Grannar som stör på nätterna

Många äger beneath pandemin passat på för att renovera samt bygga ifall sina lägenheter tillsammans med störande ljud vilket följd. Fler äger varit hemma mer, festat samt på olika sätt stört sina grannar. dock vad gäller egentligen för enstaka medlem vilket stör? Vilket ansvar besitter styrelsen?

Det äger renoverats, byggts mot samt byggts angående såsom inte någonsin förr beneath dem senaste år, troligtvis många mot resultat från pandemin.

Inställda semesterplaner äger även gjort för att oss besitter varit hemma mer, samt oss existerar flera vilket insett för att en arbetsrum existerar välbehövligt samt sett ovan möjligheterna för att möjligen riva alternativt sätta upp enstaka skiljevägg på grund av ändamålet.

Att mot modell riva upp en underlag samt borra inom väggarna låter ganska många samt självklart kunna grannarna bli störda från arbetet.

Den begränsade chansen för att ta sektion från nöjeslivet vid bas från restriktionerna beneath pandemin äger även gjort för att fler festat hemma inom stället, dock fanns går gränsen på grund av hur många enstaka boende får låta till för att styrelsen bör agera?

– ursprunglig samt främst behöver föreningen äga elementär regler till detta på denna plats inom någon typ från trivselregler.

flera föreningar besitter mot modell ett regel för att medlemmarna ej bör utföra något störande före klockan 7 samt efter klockan 22 vid veckodagar. beneath helger brukar andra tider gälla samt möjligen specifika tider till renoveringar, säger Kerstin Frykberg Andersson, styrelserådgivare vid Bostadsrätterna vilket även återkommande anlitas på grund av konflikthantering.

De liksom bor inom enstaka bostadsrättsförening representerar ofta en tvärsnitt från befolkningen samt detta existerar viktigt för att acceptera människors skillnader samt egenheter.

Du besitter självklart korrekt mot lugn samt ro inom din bostad- oavsett tidsperiod vid dygnet.

oss får mot modell acceptera för att grannarna besitter fest någon gång ibland alternativt för att små människor stojar samt leker. Även dem udda samt excentriska måste erhålla ställe. Ibland blir dock detta avvikande ett tryck på grund av dem andra boende inom föreningen samt detta kunna då bli fråga ifall ett störning, även inom formell juridisk mening.

Vi människor existerar även olika känsliga på grund av ljud samt störande moment.

Likaså är kapabel störningarna existera från olika art.

Grannen får ej störa dig.

Man brukar skilja vid störningar, allvarliga störningar samt brottslig aktivitet var vanliga störningar existerar upphöjd melodier, stökiga fester, busringningar vid dörrar, hundar liksom skäller samt liknande. Allvarliga störningar existerar exempelvis våld alternativt hot riktade mot medlemmar alternativt ledamöter, dock även störningar likt är kapabel bli outhärdliga till grannar, exempelvis drogmissbruk alternativt personer likt ej klarar en eget boende.

Brottslig aktivitet förmå röra sig angående tillverkning och/eller salg från droger inom massiv skal samt spel- alternativt koppleriverksamhet.

Vanligast existerar dock för att medlemmar hör från sig mot styrelsen ifall exempelvis feststök alternativt störande ombyggnationer. Då bör styrelsen uppmana dem för att försöka prata tillsammans sina grannar.

– samtliga känner sig förstås ej bekväma tillsammans för att ringa vid hos grannen likt stör, dock flera gånger existerar detta en inledande steg för att faktiskt prata tillsammans med varandra, menar Kerstin Frykberg Andersson.

I annat fall förmå styrelsen betänka för att prata tillsammans den störande grannen egen.

Så hanterar ni störande grannar.

inom flera fall ger detta en gott utfall. Hjälper ej detta bör störningarna dokumenteras, detta önskar yttra för att den vilket störs fyller år inom en störningsschema. detta existerar nämligen massiv skillnad vid ifall störningarna existerar enstaka alternativt återkommande, samt för att bevisa för att störningarna existerar därför allvarliga för att dem innebär enstaka uppsägning existerar svårt.

– Styrelsen behöver ta reda vid ifall detta existerar fler såsom störs inom huset.

detta existerar viktigt för att styrelsen faktiskt agerar samt kunna visa för att man gjort detta inom en senare skede, framhåller Rikard Wahlstrand, jurist samt styrelserådgivare vid Bostadsrätterna.

Bostadsrättslagen ger nämligen den medlem vilket störts enstaka tillfälle mot kompensation på grund av skada ifall bristen beror vid försummelse ifrån föreningens blad.

Har enstaka nästintill vilket stör vid nätterna samt tidigt vid morgonen.

Även sveda samt värk är kapabel omfattas från rätten mot belöning liksom mot modell förmå röra sig ifall nedsättning från månadsavgiften alternativt skadestånd.

Om styrelsen fått in detaljerade scheman var störningarna besitter dokumenterats är kapabel den alltså såsom yttersta åtgärd välja för att yttra upp ett bostadsrättshavare ifall denne efter enstaka varning inom struktur från enstaka rättelseanmaning, alltså ett varningsskrivelse, fortsätter för att störa.

Medlemmen tvingas då flytta samt bostadsrätten tvångsförsäljs.

Problemen tillsammans med för att driva enstaka sådan process existerar uppenbara. Hur störningar uppfattas existerar ytterst subjektivt samt detta förmå även artikel bekymmer tillsammans för att ett fåtal grannar för att vittna inom rätten. Därför existerar detta viktigt för att styrelsen utför detta klart till dem medlemmar såsom säger sig existera störda för att dem måste våga ställa upp inom domstol samt vittna ifall problemen ifall detta går därför långt.

– enstaka bostadsrättsförening klarar inom princip inte någonsin för att erhålla korrekt inom ett domstolsprocess ifall detta ej finns minimalt numeriskt värde muntliga vittnen likt rätten anser trovärdiga, säger Rikard Wahlstrand.

Om föreningen tar ärende mot domstol existerar vår starka rekommendation för att ständigt anlita jurist.

Vid särskilt allvarliga störningar

Handlar störningen ifall exempelvis mordbrand alternativt våld mot någon behöver föreningen ej skicka enstaka rättelseanmaning mot den boende innan medlemmen sägs upp.

Detsamma gäller skyldigheten för att underrätta sociala myndigheter ifall bostadsrättshavarens situation. detta räcker då tillsammans för att styrelsen skickar ett kopia från uppsägningen, dock senast dagen innan medlemmen sägs upp.

Det gäller även ifall enstaka medlem ägnar sig åt brottsling aktivitet, såsom koppleriverksamhet alternativt narkotikatillverkning inom bostadsrätten.

Den boende löper då enstaka många upphöjd fara till uppsägning.